从关心面积大小，到关心户型设计，到关心每套住宅里有几间朝南的房子，甚至到关心每个房间进深有多长，面宽有多宽。能不能追求到高品质的生活，就一定要和“面宽”这个概念有很大关联。

　　-面宽影响居室采光

　　英国阿特金斯顾问公司的建筑师刘嘉峰解释说，购房者在买房时，要注意两个“面宽”概念。对一个建筑物来讲，“面宽”是指可用于采光的外墙面的长度，也可以说是建筑物的外轮廓，这个“面宽”可以称作“采光面宽”。一个建筑物密度越低，“采光面宽”越大。

　　另一个“面宽”概念是指一个房间的宽度，是和房间的“进深”相对应的，一个房间的长度叫进深，它的宽度就叫面宽，设计师刘嘉峰说，这个概念的“面宽”实际就是专业术语的“开间”。本文为了和“采光面宽”以示区别，把这个面宽称作“房间面宽”。对此，作为多年的设计师，刘嘉峰给出了一个房间的进深和面宽的黄金比例为6∶4。即进深如果是6米，面宽如果是4米，就是一个居住起来比较合理、比较舒适的房间了。

　　由此来看，一个购房者在买房时，不但要会挑选“采光面宽”，还要会挑选“房间面宽”。那么什么样的“采光面宽”和“房间面宽”是合理的呢？本期试图通过举例的方式来进行阐释。

　　-面宽多大适合你

　　在北方，尽管都叫“采光面宽”，但是不同朝向的“采光面宽”重要性不一样。

　　朝南的外墙，也就是可采到南向阳光的面宽是一个建筑物中最重要的了，房价也会是最贵的，朝北、朝西、朝东的面宽相对来讲，就没有朝南的面宽重要，房价也相对较低。所以，在北方，购房者最关心的是一个建筑物中有多少朝南的户型，朝南的户型中有多少朝南的房间。

　　其实对一栋建筑物的“采光面宽”的多少和大小，有三个层面的要求，第一个是一定要保证有“采光面宽”；第二是“采光面宽”最好在南边，朝南；第三个是“采光面宽”要和房间有一定的比例，对住宅而言，合理的设计应该是两居室要有4个“采光面宽”，三居室要有5个，四居室要有6至7个。

　　刘嘉峰说，对一个建筑设计师，最难的是争取到给每个建筑多一些“采光面宽”，多一些开窗。其次就是给每个房间多创造“采光面宽”，也就是尽可能使每个房间都有直接采光的窗户。在“采光面宽”得以合理保证下，“房间面宽”就是和购房者的实际居住品质直接相关的了。在“房间面宽”的概念里，主要有三种“指标”：

　　在一套住宅里，三个主要功能房间的面宽要求不同，起居室的面宽不宜低于3.6至4.2米，卧室的面宽不宜低于3至3.9米，厨房和卫生间不宜低于1.8至2.4米。

　　每一种楼型，“采光面宽”和“房间面宽”的要求是不一样的。我们今天请设计师从塔楼、板楼和目前流行的TOWNHOUSE等三种形式的楼盘特征，来分析不同的楼型中什么样的面宽是合理的。

　　-塔楼面宽怎样是合理的

　　我们举两个塔楼里朝南的两居室为例。

　　见图1，这是一个塔楼，密度比较大，每层3个电梯11套户型。从单个户型来说，比如户型A，有几大问题，首先，对一套132平方米的两居室来说，这套户型朝南的“采光面宽”很短；也因此，这套户型没有直接对外的窗户，起居室和厨房共用一个阳台来采光，是间接采光，两个卧室也要通过一个阳台来采光，也是间接采光；另外，这套户型的朝向虽是朝南，但房间是斜向的，虽然每个单独的房间的进深和面宽的比例还是合理，但是使用起来仍是不舒服的。

　　之所以会这样，就是因为整个建筑物的“采光面宽”不足，致使建筑物里面的房间可用于采光的面宽更不足。从整个建筑来说，东西方向的长度小于南北方向的长度，致使这个建筑物中朝东西的开窗多，朝南北的开窗少，所以朝南的户型比较少。

　　可以简单计算一下：假设这个建筑物都是两居室的，根据上面提到的两居室里应该有四个“采光面宽”的要求，我们来看这个建筑物的设计，11套两居室的户型，从东西南北四个面来算，就应该有44个采光面宽，但是，实际只有28个采光面宽。

　　见图2，这是另一个塔楼住宅，选取的也是塔楼型的建筑物中朝南的一套两居室户型，其中的四个功能房间——两个卧室、一个起居室、一个厨房，都有直接采光窗户，而且三个主要房间——主卧室、次主卧室、起居室都有很大的朝南的直接采光的窗户，起居室和主卧室都采用飘窗，可以三面采光。

　　从单个房间的进深和面宽来讲，这个户型的起居室的面宽是4.2米，进深大约6米，起居室大约25平方米左右，面宽和进深的比例很合理，采光充足，居住起来会非常舒适。

　　-什么样的板楼面宽合理

　　图3是一个板楼的平面图，由于板楼的特征，使每套户型都可以做到南北通透，“采光面宽”集中在朝南和朝北两个方向，因为密度较低，板楼的“采光面宽”相对来说要多。

　　户型A是三室两厅三卫的设计，客厅和主卧室都朝南，次要的两个卧室和餐厅、厨房都朝北，整套户型共有6个采光面。客厅的进深和面宽的比例比较合理，进深是5.6米，面宽是4.5米，是个比较舒适的起居厅。主卧室的进深是4.8米，面宽是3.5米，比例也比较合理，居住起来比较舒服。其他的主要功能房间的进深和面宽也是比较合理的。

　　-TOWNHOUSE的面宽比较合理

　　图4，这是一个TOWNHOUSE的平面设计图，见首层平面图，客厅有朝南和朝北两个采光面，“采光面宽”都很长，客厅的采光非常充足。另外，可以看出来，客厅的长和宽几乎是一样的，大约5.4米，是一个方形厅，北向的“采光墙面”还开有一个门，可以进入内庭院。二层是餐厅和次主卧室，每个功能房间都有两个采光面，“采光面宽”比较合理。

　　另外，次卧室和厨房的长是5.4米，宽是3.6米，进深和面宽的比例也是比较合理的，居住起来比较舒适。三层的两个卧室的格局和二层两个功能房是一样的。

　　和塔楼、板楼相比，TOWNHOUSE的户型在“采光面宽”以及“房间面宽”方面都有更优越的条件。